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合肥市包河区楼盘新房价格信息谁知道-

发布时间:2020-01-10 08:35:50

新房硬装和软装有什么区别?问题详情:我想了解一下新房硬装修和软装修有什么区别?差别在什么地方?价格上又有多大的差别?赶集网-更专业的分类信息网_免费发布信息

推荐回答:硬装,就是规划房间结构,布局水电,墙体地面天花布置,铺地板等等,这个阶段结束,就意味着硬装结束了。

然后进入到下一步软装阶段,这时候你需要买家具,灯具,窗帘,地毯,一些画,装饰品,然后就可以搬家入住了。

同样的楼盘二手房为什么比新房贵?问题详情:同样的小区,二手房比新房相对贵些?请问什么原因?是装修过吗?包括城市里总体新房均价都比二手房便宜些,房子是越住越值钱?

推荐回答:二手房是现房,即买即住,新房还要等交房,而且二手房可以实地的看采光,楼层等等,新房充满了很大的不确定性,很多时候买新房就是一种赌博的心理。

合肥市倒塌汽车站台造价是多少?问题详情:

推荐回答:这种事情我们那能知道,这是官家人才能商量的问题。

网友不要为官家的事费心了送你一朵花祝你快乐。

新房装修准备签业之峰装饰公司,120平半包8.5万的价格,合理吗?问题详情:

推荐回答:在装修公司,10万元的半包施工合同,也就值4万元左右,你知道吗?

有的朋友可能更关心为什么10万元的半包施工合同,实际成本只有4万左右呢?我离开原来的公司已经快两年了,也无所谓秘密不秘密的了,不妨说一下:

举例来说,如果和装修公司签了一个10万元的半包施工合同,通常情况下,这10万元是由三个部分组成的:工程直接费、管理费和税金。

管理费和税金是以工程直接费为基数进行计算的。

我所在公司收取的管理费(装修公司要对客户进行服务管理收取的费用)为15%、税金(装修公司要给客户开发票的税费)为 .41%的,也就是说:

工程直接费=10÷(1+15%+ .41%)=8.45万元

也就是说,在这个环节,10万元的合同款,已经被管理费和税金稀释掉了:10-8.45=1.55万元

然后,工队接到了8.45万元的工程,需要向装修公司缴纳平均 5%左右的费用(业内也叫管理费,全称是装修公司向工队收取的转包管理费用),于是在这个环节,10万元的合同款又被稀释掉了:8.45* 5%=2.96万元

接下来,工队负责接单的人是项目经理,项目经理平均每单也要挣10%左右的利润,那么,合同款进一步又被稀释掉了:8.45*10%=0.845万元

项目经理接着会把单子派给工长或班长,派给班长还好点,如果派给工长,工长下面还有班长,合同款被稀释的就更多了,一般来说,班长也会挣5-10%左右的利润,平均按8%吧,这部分被稀释的费用就是8.45*8%=0.676万元。

到这一步,剩下的基本就是实际花到客户家的钱了,算下来就是:

10-1.55-2.96-0.845-0.676= .969万元

也就是说,客户在公司签了一个10万的半包施工合同,家里的实际工程成本,大约也就是不到4万元,即40%左右。

当然,这还没有计算设计费在内,如果再把设计费算进去,这个比例可能还要更低;另外,也没有把可能发生的增项算进去,如果再算进去,那就接着进一步更低,低到 0%也是正常的。

当然有很多装修公司业内的朋友会反驳:都什么年代了,装修的利润哪还有这么高啊?呵呵,请不要和我抬杠,干了一辈子装修还搞不清成本和费用区别的人大有人在,这个问题请和你们公司的财务探讨去,而不是和我探讨。

新房怎么去除甲醛?问题详情:装修完了之后,新房怎么除甲醛呢?

推荐回答:装修是每个人买了房子之后必定会作的,先不说装什么样子,材料上肯定会根据预算而定,钱准备的少就买便宜的,钱多自然就买好的环保的,但是不管是便宜的还是环保的,都无法脱离开装修污染的困扰。

有的人家装修污染严重了甚至放上半年才能住人,而在装修污染中让人痛恨的恐怕就是甲醛了,那么甲醛来自何处,新房如何除甲醛才有效呢?

说到甲醛的来源,恐怕很多人以为是木板,其实不然,虽然板材的基材和粘合胶水中含有一定的甲醛但是量毕竟有限,不会是的满屋子甲醛超标,一般家里甲醛超标都是使用了大量的涂料稀料等含甲醛超高的物质,这些涂料稀料甚至是防水涂料中需要含有甲醛的物质来使其稳定,否则挥发后涂料一类的物质就失去了其原有的性质和作用,因此当你在涂料失效之前高高兴兴的把墙涂成了美丽的颜色,殊不知此时屋子里的甲醛就已经超标了。

而造成甲醛超标的第二大祸害就是壁纸,虽然现在宣传什么绿色环保的植物胶无甲醛,但是植物胶和传统的胶水相比还是差很远,粘合度和保持性都不高,因此贴壁纸普遍使用的还是传统的胶水,而这些胶水中和涂料一样需要甲醛类物质来增加其稳定性,于是贴完壁纸屋子里就满是甲醛了。

新装修房子要想去除甲醛除了一开始就使用昂贵的环保型材和各种环保涂料等之外,就只能通风了,不要迷信网络上那些所谓的植物除甲醛法,仪器除甲醛法,甚至利用碳来除甲醛的方法等,这些方法只能小范围生效,对于新房装修后的甲醛处理基本派不上用场,所以想要除甲醛,就多通风,使用的材料越多,通风的时间也就要越多,千万不要以为屋子里没有味道了就是没有甲醛了,一般而言装修完之后至少要通风1~ 个月,严重的甲醛含量要通风半年以上,才能安心住人。

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合肥市现在结婚的彩礼是多少?问题详情:

推荐回答:彩礼这东西,说白了,就是个面子的事,你个10万20万女方不嫌多,你个1万2万,那就难看了,主要的是,彩礼钱给了你女人能带回来多少,还有如果你女人是独生子女,听我的要多少给多少,你都是赚的。

合肥市公交价格将要提高到2元每人每次,你觉得这个价格你可以接受吗?问题详情:2017年11月24日上午,在中国人民国防科技大学,合肥市公交票价改革方案听证会召开。

消费者、经营者、利益相关方、专家学者、人大代表、政协委员、部门与社会组织、旁听人等参加了听证。

对于两大方案,各方代表意见不一,对此合肥市物价局相关人士表示,两种方案并非非此即彼,也可以相互融合,使之更加完善。

合肥市公交价格将要提高到2元每人每次,你觉得这个价格你可以接受吗?

推荐回答:不可以接受,合肥发展很快,但民生不行,很多城市已将市民幸福感作为城市建设标准,合肥很多应该免费向市民开放的都没有,如植物园、徽园等。

公交费建议1元,现在乘公交的主要是低层低收入的"双低"群体和学生,二元收费高了,应该对给这些人更多补贴就方便。

再说收费1元,还可以将开车人拉回到公共交通来,以减少私家车出行,对合肥环保也有贡献,并对空气质量起到积极作用,所以强烈希望在民生的角度,多考虑大众考虑低层。

公交多收一元财政增加不了多少收入,但少收一元,民众却会感谢,社会效益会提高。

祝合肥只收一元成功!!!

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